Investir Maison à AptProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 297 habitants

Guide complet investissement Maison à Apt : prix, rendements, opportunités. 249 biens analysés.

Maison à Apt - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Apt pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 249 ventes analysées.

2 852€/m²

Prix au m²

5.3%

Rendement Brut

1 260€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Apt ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 852€/m² • Rendement: 5.3% • Loyer: 1 260€/mois

Le Maison à Apt offre un marché immobilier très attractif avec 249 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Apt

285 200€ • 1 260€/mois

🏠

285 200€

0€

+404€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-0€ Mensualité

-856€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Apt

285 200€ • 1 260€/mois

🏠

57 040€

228 160€

-509€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-913€ Mensualité

-856€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Apt

285 200€ • 1 260€/mois

🏠

28 520€

256 680€

-623€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-1027€ Mensualité

-856€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.