Investir Maison à ArnouvilleÎle-de-France • 14 898 habitants

Guide complet investissement Maison à Arnouville : prix, rendements, opportunités. 224 biens analysés.

Maison à Arnouville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Arnouville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 224 ventes analysées.

3 253€/m²

Prix au m²

4.3%

Rendement Brut

1 162€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Arnouville ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 253€/m² • Rendement: 4.3% • Loyer: 1 162€/mois

Le Maison à Arnouville offre un marché immobilier attractif avec 224 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Arnouville

325 300€ • 1 162€/mois

🏠

325 300€

0€

+186€

Cash-flow Mensuel

+1162€ Loyer

-0€ Mensualité

-976€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Arnouville

325 300€ • 1 162€/mois

🏠

65 060€

260 240€

-855€

Cash-flow Mensuel

+1162€ Loyer

-1041€ Mensualité

-976€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Arnouville

325 300€ • 1 162€/mois

🏠

32 530€

292 770€

-985€

Cash-flow Mensuel

+1162€ Loyer

-1171€ Mensualité

-976€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.