Investir Studio à ArnouvilleÎle-de-France • 14 898 habitants

Guide complet investissement Studio à Arnouville : prix, rendements, opportunités. 224 biens analysés.

Studio à Arnouville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Arnouville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 224 ventes analysées.

3 253€/m²

Prix au m²

8.6%

Rendement Brut

581€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Arnouville ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 253€/m² • Rendement: 8.6% • Loyer: 581€/mois

Le Studio à Arnouville offre un marché immobilier très attractif avec 224 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Arnouville

81 325€ • 581€/mois

🏠

81 325€

0€

+337€

Cash-flow Mensuel

+581€ Loyer

-0€ Mensualité

-244€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Arnouville

81 325€ • 581€/mois

🏠

16 265€

65 060€

+77€

Cash-flow Mensuel

+581€ Loyer

-260€ Mensualité

-244€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Arnouville

81 325€ • 581€/mois

🏠

8 133€

73 193€

+44€

Cash-flow Mensuel

+581€ Loyer

-293€ Mensualité

-244€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.