Investir à AudincourtBourgogne-Franche-Comté • 14 009 habitants

Guide complet investissement immobilier à Audincourt : prix, rendements, opportunités. 102 biens analysés.

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Audincourt - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Audincourt pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 009 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 102 ventes analysées.

1 427€/m²
Prix Moyen
8.9%
Rendement Brut
530€
Loyer Moyen
123
Biens Disponibles

Comment Investir à Audincourt ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 427€/m² • Rendement: 8.9%

Audincourt offre un marché immobilier très attractif avec 102 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 429€/m²) • Maisons (1 427€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Audincourt

🏠

Studio

25m² • Audincourt

35 725€ • 371€/mois

💰
25m²
35 725€
371€/mois
Rendement Brut
12.5% Rendement
35 725€ Investissement
🏠

T2

50m² • Audincourt

71 450€ • 530€/mois

💰
50m²
71 450€
530€/mois
Rendement Brut
8.9% Rendement
71 450€ Investissement
🏠

T3

70m² • Audincourt

100 030€ • 689€/mois

💰
70m²
100 030€
689€/mois
Rendement Brut
8.3% Rendement
100 030€ Investissement

📊 Marché Immobilier Audincourt

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 429€/m² 66 8.9%
🏡 Maisons 1 427€/m² 36 8.9%
✨ Neuf 949€/m² 3 N/A
🏛️ Ancien 1 427€/m² 99 8.9%
💡 Données basées sur 102 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Audincourt

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Audincourt

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Audincourt.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Valentigney

• 10 624 habitants

📍 2 km

→
11k hab.
1 395€/m²
9.6% rdt
Profil d'Investissement
9.6% Rendement
1 395€ Prix/m²
🏙️

Montbéliard

• 25 516 habitants

📍 7 km

→
26k hab.
1 445€/m²
9.2% rdt
Profil d'Investissement
9.2% Rendement
1 445€ Prix/m²
🏙️

Héricourt

• 10 525 habitants

📍 12 km

→
11k hab.
1 559€/m²
9.4% rdt
Profil d'Investissement
9.4% Rendement
1 559€ Prix/m²
🏙️

Belfort

• 45 646 habitants

📍 19 km

→
46k hab.
1 552€/m²
8.7% rdt
Profil d'Investissement
8.7% Rendement
1 552€ Prix/m²
🏙️

Cernay

• 11 737 habitants

📍 43 km

→
12k hab.
2 402€/m²
8.4% rdt
Profil d'Investissement
8.4% Rendement
2 402€ Prix/m²
🏙️

Pfastatt

• 10 275 habitants

📍 46 km

→
10k hab.
2 706€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
2 706€ Prix/m²
🎯

Stratégie Audincourt

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Audincourt

102 biens analysés • 123 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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