Investir Studio à AudincourtBourgogne-Franche-Comté • 14 009 habitants

Guide complet investissement Studio à Audincourt : prix, rendements, opportunités. 102 biens analysés.

Studio à Audincourt - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Audincourt pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 102 ventes analysées.

1 429€/m²

Prix au m²

12.5%

Rendement Brut

371€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Audincourt ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 429€/m² • Rendement: 12.5% • Loyer: 371€/mois

Le Studio à Audincourt offre un marché immobilier très attractif avec 102 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Audincourt

35 725€ • 371€/mois

🏠

35 725€

0€

+264€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-0€ Mensualité

-107€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Audincourt

35 725€ • 371€/mois

🏠

7 145€

28 580€

+150€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-114€ Mensualité

-107€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Audincourt

35 725€ • 371€/mois

🏠

3 573€

32 153€

+135€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-129€ Mensualité

-107€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.