Investir Studio à AvranchesNormandie • 10 225 habitants

Guide complet investissement Studio à Avranches : prix, rendements, opportunités. 105 biens analysés.

Studio à Avranches - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Avranches pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 105 ventes analysées.

2 314€/m²

Prix au m²

7.6%

Rendement Brut

364€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Avranches ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 314€/m² • Rendement: 7.6% • Loyer: 364€/mois

Le Studio à Avranches offre un marché immobilier très attractif avec 105 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Avranches

57 850€ • 364€/mois

🏠

57 850€

0€

+190€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-0€ Mensualité

-174€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Avranches

57 850€ • 364€/mois

🏠

11 570€

46 280€

+5€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-185€ Mensualité

-174€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Avranches

57 850€ • 364€/mois

🏠

5 785€

52 065€

-18€

Cash-flow Mensuel

+364€ Loyer

-208€ Mensualité

-174€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.