Investir Studio à BayeuxNormandie • 12 754 habitants

Guide complet investissement Studio à Bayeux : prix, rendements, opportunités. 209 biens analysés.

Studio à Bayeux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Bayeux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 209 ventes analysées.

3 135€/m²

Prix au m²

7.0%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Bayeux ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 135€/m² • Rendement: 7.0% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Bayeux offre un marché immobilier très attractif avec 209 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Bayeux

78 375€ • 455€/mois

🏠

78 375€

0€

+220€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-235€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Bayeux

78 375€ • 455€/mois

🏠

15 675€

62 700€

-31€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-251€ Mensualité

-235€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Bayeux

78 375€ • 455€/mois

🏠

7 838€

70 538€

-62€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-282€ Mensualité

-235€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.