Investir Maison à BeaucaireOccitanie • 15 695 habitants

Guide complet investissement Maison à Beaucaire : prix, rendements, opportunités. 182 biens analysés.

Maison à Beaucaire - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Beaucaire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 182 ventes analysées.

2 751€/m²

Prix au m²

4.0%

Rendement Brut

920€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Beaucaire ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 751€/m² • Rendement: 4.0% • Loyer: 920€/mois

Le Maison à Beaucaire offre un marché immobilier modéré avec 182 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Beaucaire

275 100€ • 920€/mois

🏠

275 100€

0€

+95€

Cash-flow Mensuel

+920€ Loyer

-0€ Mensualité

-825€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Beaucaire

275 100€ • 920€/mois

🏠

55 020€

220 080€

-785€

Cash-flow Mensuel

+920€ Loyer

-880€ Mensualité

-825€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Beaucaire

275 100€ • 920€/mois

🏠

27 510€

247 590€

-895€

Cash-flow Mensuel

+920€ Loyer

-990€ Mensualité

-825€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.