Investir Studio à BeaucaireOccitanie • 15 695 habitants

Guide complet investissement Studio à Beaucaire : prix, rendements, opportunités. 182 biens analysés.

Studio à Beaucaire - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Beaucaire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 182 ventes analysées.

2 036€/m²

Prix au m²

11.2%

Rendement Brut

476€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Beaucaire ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 036€/m² • Rendement: 11.2% • Loyer: 476€/mois

Le Studio à Beaucaire offre un marché immobilier très attractif avec 182 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Beaucaire

50 900€ • 476€/mois

🏠

50 900€

0€

+323€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-0€ Mensualité

-153€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Beaucaire

50 900€ • 476€/mois

🏠

10 180€

40 720€

+160€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-163€ Mensualité

-153€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Beaucaire

50 900€ • 476€/mois

🏠

5 090€

45 810€

+140€

Cash-flow Mensuel

+476€ Loyer

-183€ Mensualité

-153€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.