Investir Studio à BelfortBourgogne-Franche-Comté • 45 646 habitants

Guide complet investissement Studio à Belfort : prix, rendements, opportunités. 346 biens analysés.

Studio à Belfort - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Belfort pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 346 ventes analysées.

1 500€/m²

Prix au m²

12.4%

Rendement Brut

389€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Belfort ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 500€/m² • Rendement: 12.4% • Loyer: 389€/mois

Le Studio à Belfort offre un marché immobilier très attractif avec 346 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Belfort

37 500€ • 389€/mois

🏠

37 500€

0€

+276€

Cash-flow Mensuel

+389€ Loyer

-0€ Mensualité

-113€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Belfort

37 500€ • 389€/mois

🏠

7 500€

30 000€

+156€

Cash-flow Mensuel

+389€ Loyer

-120€ Mensualité

-113€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Belfort

37 500€ • 389€/mois

🏠

3 750€

33 750€

+141€

Cash-flow Mensuel

+389€ Loyer

-135€ Mensualité

-113€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.