Investir Studio à BéziersOccitanie • 80 815 habitants

Guide complet investissement Studio à Béziers : prix, rendements, opportunités. 1 323 biens analysés.

Studio à Béziers - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Béziers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 1 323 ventes analysées.

2 091€/m²

Prix au m²

9.0%

Rendement Brut

392€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Béziers ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 091€/m² • Rendement: 9.0% • Loyer: 392€/mois

Le Studio à Béziers offre un marché immobilier très attractif avec 1 323 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Béziers

52 275€ • 392€/mois

🏠

52 275€

0€

+235€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-0€ Mensualité

-157€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Béziers

52 275€ • 392€/mois

🏠

10 455€

41 820€

+68€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-167€ Mensualité

-157€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Béziers

52 275€ • 392€/mois

🏠

5 228€

47 048€

+47€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-188€ Mensualité

-157€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.