Investir Maison à BiarritzNouvelle-Aquitaine • 25 810 habitants

Guide complet investissement Maison à Biarritz : prix, rendements, opportunités. 714 biens analysés.

Maison à Biarritz - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Biarritz pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 714 ventes analysées.

7 190€/m²

Prix au m²

2.1%

Rendement Brut

1 230€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Biarritz ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 190€/m² • Rendement: 2.1% • Loyer: 1 230€/mois

Le Maison à Biarritz offre un marché immobilier modéré avec 714 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Biarritz

719 000€ • 1 230€/mois

🏠

719 000€

0€

-927€

Cash-flow Mensuel

+1230€ Loyer

-0€ Mensualité

-2157€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Biarritz

719 000€ • 1 230€/mois

🏠

143 800€

575 200€

-3228€

Cash-flow Mensuel

+1230€ Loyer

-2301€ Mensualité

-2157€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Biarritz

719 000€ • 1 230€/mois

🏠

71 900€

647 100€

-3515€

Cash-flow Mensuel

+1230€ Loyer

-2588€ Mensualité

-2157€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.