Investir à BiarritzNouvelle-Aquitaine • 25 810 habitants

Guide complet investissement immobilier à Biarritz : prix, rendements, opportunités. 714 biens analysés.

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Biarritz - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Biarritz pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 25 810 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 714 ventes analysées.

7 845€/m²
Prix Moyen
2.4%
Rendement Brut
790€
Loyer Moyen
732
Biens Disponibles

Comment Investir à Biarritz ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 7 845€/m² • Rendement: 2.4%

Biarritz offre un marché immobilier modéré avec 714 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Types de Biens Recommandés

Appartements (7 917€/m²) • Maisons (7 190€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Valorisation Patrimoniale

Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.

Stratégies d'Investissement à Biarritz

🏠

Studio

25m² • Biarritz

197 925€ • 546€/mois

💰
25m²
197 925€
546€/mois
Rendement Brut
3.3% Rendement
197 925€ Investissement
🏠

T2

50m² • Biarritz

395 850€ • 780€/mois

💰
50m²
395 850€
780€/mois
Rendement Brut
2.4% Rendement
395 850€ Investissement
🏠

T3

70m² • Biarritz

554 190€ • 1 014€/mois

💰
70m²
554 190€
1 014€/mois
Rendement Brut
2.2% Rendement
554 190€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Biarritz

719 000€ • 1 230€/mois

💰
100m²
719 000€
1 230€/mois
Rendement Brut
2.1% Rendement
719 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Biarritz

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 7 917€/m² 540 2.4%
🏡 Maisons 7 190€/m² 174 2.4%
✨ Neuf 7 435€/m² 32 N/A
🏛️ Ancien 7 870€/m² 682 2.4%
💡 Données basées sur 714 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Biarritz

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Biarritz

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Biarritz.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Anglet

• 42 288 habitants

📍 4 km

→
42k hab.
6 734€/m²
2.7% rdt
Profil d'Investissement
2.7% Rendement
6 734€ Prix/m²
🏙️

Bayonne

• 53 312 habitants

📍 8 km

→
53k hab.
4 739€/m²
3.5% rdt
Profil d'Investissement
3.5% Rendement
4 739€ Prix/m²
🏙️

Tarnos

• 12 900 habitants

📍 10 km

→
13k hab.
3 900€/m²
4.9% rdt
Profil d'Investissement
4.9% Rendement
3 900€ Prix/m²
🏙️

Saint-Jean-de-Luz

• 14 690 habitants

📍 11 km

→
15k hab.
6 424€/m²
2.9% rdt
Profil d'Investissement
2.9% Rendement
6 424€ Prix/m²
🏙️

Urrugne

• 10 594 habitants

📍 18 km

→
11k hab.
5 085€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
5 085€ Prix/m²
🏙️

Hendaye

• 18 074 habitants

📍 21 km

→
18k hab.
4 894€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
4 894€ Prix/m²
🎯

Stratégie Biarritz

Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.

📈

Marché Biarritz

714 biens analysés • 732 disponibles. Marché actif.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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