Investir à Saint-Jean-de-LuzNouvelle-Aquitaine • 14 690 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Jean-de-Luz : prix, rendements, opportunités. 406 biens analysés.

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Saint-Jean-de-Luz - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Jean-de-Luz pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 690 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 406 ventes analysées.

6 424€/m²
Prix Moyen
2.9%
Rendement Brut
780€
Loyer Moyen
409
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Jean-de-Luz ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 6 424€/m² • Rendement: 2.9%

Saint-Jean-de-Luz offre un marché immobilier modéré avec 406 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Types de Biens Recommandés

Appartements (6 333€/m²) • Maisons (6 860€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Valorisation Patrimoniale

Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.

Stratégies d'Investissement à Saint-Jean-de-Luz

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Studio

25m² • Saint-Jean-de-Luz

158 325€ • 553€/mois

💰
25m²
158 325€
553€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
158 325€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Jean-de-Luz

316 650€ • 790€/mois

💰
50m²
316 650€
790€/mois
Rendement Brut
3.0% Rendement
316 650€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Jean-de-Luz

443 310€ • 1 027€/mois

💰
70m²
443 310€
1 027€/mois
Rendement Brut
2.8% Rendement
443 310€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Jean-de-Luz

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 6 333€/m² 342 2.9%
🏡 Maisons 6 860€/m² 64 2.9%
✨ Neuf 6 461€/m² 19 N/A
🏛️ Ancien 6 408€/m² 387 2.9%
💡 Données basées sur 406 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Jean-de-Luz

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Jean-de-Luz

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Jean-de-Luz.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Urrugne

• 10 594 habitants

📍 7 km

→
11k hab.
5 085€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
5 085€ Prix/m²
🏙️

Biarritz

• 25 810 habitants

📍 11 km

→
26k hab.
7 845€/m²
2.4% rdt
Profil d'Investissement
2.4% Rendement
7 845€ Prix/m²
🏙️

Hendaye

• 18 074 habitants

📍 11 km

→
18k hab.
4 894€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
4 894€ Prix/m²
🏙️

Anglet

• 42 288 habitants

📍 14 km

→
42k hab.
6 734€/m²
2.7% rdt
Profil d'Investissement
2.7% Rendement
6 734€ Prix/m²
🏙️

Bayonne

• 53 312 habitants

📍 17 km

→
53k hab.
4 739€/m²
3.5% rdt
Profil d'Investissement
3.5% Rendement
4 739€ Prix/m²
🏙️

Tarnos

• 12 900 habitants

📍 20 km

→
13k hab.
3 900€/m²
4.9% rdt
Profil d'Investissement
4.9% Rendement
3 900€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Jean-de-Luz

Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.

📈

Marché Saint-Jean-de-Luz

406 biens analysés • 409 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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