Investir Studio à Saint-Jean-de-LuzNouvelle-Aquitaine • 14 690 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Jean-de-Luz : prix, rendements, opportunités. 406 biens analysés.

Studio à Saint-Jean-de-Luz - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Jean-de-Luz pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 406 ventes analysées.

6 333€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

553€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Jean-de-Luz ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 333€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 553€/mois

Le Studio à Saint-Jean-de-Luz offre un marché immobilier attractif avec 406 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Jean-de-Luz

158 325€ • 553€/mois

🏠

158 325€

0€

+78€

Cash-flow Mensuel

+553€ Loyer

-0€ Mensualité

-475€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Jean-de-Luz

158 325€ • 553€/mois

🏠

31 665€

126 660€

-429€

Cash-flow Mensuel

+553€ Loyer

-507€ Mensualité

-475€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Jean-de-Luz

158 325€ • 553€/mois

🏠

15 833€

142 493€

-492€

Cash-flow Mensuel

+553€ Loyer

-570€ Mensualité

-475€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.