Investir Maison à Saint-Jean-de-LuzNouvelle-Aquitaine • 14 690 habitants

Guide complet investissement Maison à Saint-Jean-de-Luz : prix, rendements, opportunités. 406 biens analysés.

Maison à Saint-Jean-de-Luz - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saint-Jean-de-Luz pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 406 ventes analysées.

6 333€/m²

Prix au m²

2.1%

Rendement Brut

1 106€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saint-Jean-de-Luz ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 333€/m² • Rendement: 2.1% • Loyer: 1 106€/mois

Le Maison à Saint-Jean-de-Luz offre un marché immobilier modéré avec 406 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saint-Jean-de-Luz

633 300€ • 1 106€/mois

🏠

633 300€

0€

-794€

Cash-flow Mensuel

+1106€ Loyer

-0€ Mensualité

-1900€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saint-Jean-de-Luz

633 300€ • 1 106€/mois

🏠

126 660€

506 640€

-2821€

Cash-flow Mensuel

+1106€ Loyer

-2027€ Mensualité

-1900€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saint-Jean-de-Luz

633 300€ • 1 106€/mois

🏠

63 330€

569 970€

-3074€

Cash-flow Mensuel

+1106€ Loyer

-2280€ Mensualité

-1900€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.