Investir à BayonneNouvelle-Aquitaine • 53 312 habitants
Guide complet investissement immobilier à Bayonne : prix, rendements, opportunités. 497 biens analysés.
Bayonne - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Bayonne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 53 312 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 497 ventes analysées.
Comment Investir à Bayonne ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 739€/m² • Rendement: 3.5%
Bayonne offre un marché immobilier modéré avec 497 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 698€/m²) • Maisons (4 996€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Valorisation Patrimoniale
Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.
Stratégies d'Investissement à Bayonne
Studio
25m² • Bayonne
117 450€ • 490€/mois
T2
50m² • Bayonne
234 900€ • 700€/mois
T3
70m² • Bayonne
328 860€ • 910€/mois
Maison
100m² • Bayonne
499 600€ • 1 560€/mois
📊 Marché Immobilier Bayonne
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 698€/m² | 439 | 3.5% |
| 🏡 Maisons | 4 996€/m² | 58 | 3.5% |
| ✨ Neuf | 4 947€/m² | 52 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 694€/m² | 445 | 3.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Bayonne
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Bayonne
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bayonne.
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Saint-Jean-de-Luz
• 14 690 habitants
📍 17 km
Urrugne
• 10 594 habitants
📍 24 km
Hendaye
• 18 074 habitants
📍 28 km
Stratégie Bayonne
Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.
Marché Bayonne
497 biens analysés • 503 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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