Investir Studio à BischwillerGrand Est • 12 211 habitants

Guide complet investissement Studio à Bischwiller : prix, rendements, opportunités. 119 biens analysés.

Studio à Bischwiller - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Bischwiller pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 119 ventes analysées.

2 592€/m²

Prix au m²

9.3%

Rendement Brut

504€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Bischwiller ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 592€/m² • Rendement: 9.3% • Loyer: 504€/mois

Le Studio à Bischwiller offre un marché immobilier très attractif avec 119 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Bischwiller

64 800€ • 504€/mois

🏠

64 800€

0€

+310€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-0€ Mensualité

-194€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Bischwiller

64 800€ • 504€/mois

🏠

12 960€

51 840€

+103€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-207€ Mensualité

-194€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Bischwiller

64 800€ • 504€/mois

🏠

6 480€

58 320€

+77€

Cash-flow Mensuel

+504€ Loyer

-233€ Mensualité

-194€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.