Investir Maison à BlanquefortNouvelle-Aquitaine • 16 786 habitants

Guide complet investissement Maison à Blanquefort : prix, rendements, opportunités. 315 biens analysés.

Maison à Blanquefort - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Blanquefort pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 315 ventes analysées.

3 386€/m²

Prix au m²

3.9%

Rendement Brut

1 100€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Blanquefort ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 386€/m² • Rendement: 3.9% • Loyer: 1 100€/mois

Le Maison à Blanquefort offre un marché immobilier modéré avec 315 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Blanquefort

338 600€ • 1 100€/mois

🏠

338 600€

0€

+84€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-0€ Mensualité

-1016€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Blanquefort

338 600€ • 1 100€/mois

🏠

67 720€

270 880€

-1000€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-1084€ Mensualité

-1016€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Blanquefort

338 600€ • 1 100€/mois

🏠

33 860€

304 740€

-1135€

Cash-flow Mensuel

+1100€ Loyer

-1219€ Mensualité

-1016€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.