Investir Maison à BollèneProvence-Alpes-Côte d'Azur • 13 871 habitants

Guide complet investissement Maison à Bollène : prix, rendements, opportunités. 131 biens analysés.

Maison à Bollène - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Bollène pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 131 ventes analysées.

2 429€/m²

Prix au m²

3.5%

Rendement Brut

700€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Bollène ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 429€/m² • Rendement: 3.5% • Loyer: 700€/mois

Le Maison à Bollène offre un marché immobilier modéré avec 131 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Bollène

242 900€ • 700€/mois

🏠

242 900€

0€

-29€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-0€ Mensualité

-729€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Bollène

242 900€ • 700€/mois

🏠

48 580€

194 320€

-806€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-777€ Mensualité

-729€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Bollène

242 900€ • 700€/mois

🏠

24 290€

218 610€

-903€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-874€ Mensualité

-729€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.