Investir Studio à BollèneProvence-Alpes-Côte d'Azur • 13 871 habitants

Guide complet investissement Studio à Bollène : prix, rendements, opportunités. 131 biens analysés.

Studio à Bollène - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Bollène pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 131 ventes analysées.

1 944€/m²

Prix au m²

8.8%

Rendement Brut

358€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Bollène ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 944€/m² • Rendement: 8.8% • Loyer: 358€/mois

Le Studio à Bollène offre un marché immobilier très attractif avec 131 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Bollène

48 600€ • 358€/mois

🏠

48 600€

0€

+212€

Cash-flow Mensuel

+358€ Loyer

-0€ Mensualité

-146€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Bollène

48 600€ • 358€/mois

🏠

9 720€

38 880€

+56€

Cash-flow Mensuel

+358€ Loyer

-156€ Mensualité

-146€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Bollène

48 600€ • 358€/mois

🏠

4 860€

43 740€

+37€

Cash-flow Mensuel

+358€ Loyer

-175€ Mensualité

-146€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.