Investir Maison à BrignolesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 17 846 habitants

Guide complet investissement Maison à Brignoles : prix, rendements, opportunités. 453 biens analysés.

Maison à Brignoles - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Brignoles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 453 ventes analysées.

2 891€/m²

Prix au m²

4.0%

Rendement Brut

955€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Brignoles ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 891€/m² • Rendement: 4.0% • Loyer: 955€/mois

Le Maison à Brignoles offre un marché immobilier modéré avec 453 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Brignoles

289 100€ • 955€/mois

🏠

289 100€

0€

+88€

Cash-flow Mensuel

+955€ Loyer

-0€ Mensualité

-867€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Brignoles

289 100€ • 955€/mois

🏠

57 820€

231 280€

-837€

Cash-flow Mensuel

+955€ Loyer

-925€ Mensualité

-867€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Brignoles

289 100€ • 955€/mois

🏠

28 910€

260 190€

-953€

Cash-flow Mensuel

+955€ Loyer

-1041€ Mensualité

-867€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.