Investir Maison à CabrièsProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 143 habitants

Guide complet investissement Maison à Cabriès : prix, rendements, opportunités. 74 biens analysés.

Maison à Cabriès - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Cabriès pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 74 ventes analysées.

5 376€/m²

Prix au m²

2.6%

Rendement Brut

1 150€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Cabriès ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 376€/m² • Rendement: 2.6% • Loyer: 1 150€/mois

Le Maison à Cabriès offre un marché immobilier modéré avec 74 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Cabriès

537 600€ • 1 150€/mois

🏠

537 600€

0€

-463€

Cash-flow Mensuel

+1150€ Loyer

-0€ Mensualité

-1613€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Cabriès

537 600€ • 1 150€/mois

🏠

107 520€

430 080€

-2183€

Cash-flow Mensuel

+1150€ Loyer

-1720€ Mensualité

-1613€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Cabriès

537 600€ • 1 150€/mois

🏠

53 760€

483 840€

-2398€

Cash-flow Mensuel

+1150€ Loyer

-1935€ Mensualité

-1613€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.