Investir Maison à Canet-en-RoussillonOccitanie • 13 005 habitants

Guide complet investissement Maison à Canet-en-Roussillon : prix, rendements, opportunités. 729 biens analysés.

Maison à Canet-en-Roussillon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Canet-en-Roussillon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 729 ventes analysées.

3 869€/m²

Prix au m²

2.9%

Rendement Brut

950€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Canet-en-Roussillon ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 869€/m² • Rendement: 2.9% • Loyer: 950€/mois

Le Maison à Canet-en-Roussillon offre un marché immobilier modéré avec 729 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Canet-en-Roussillon

386 900€ • 950€/mois

🏠

386 900€

0€

-211€

Cash-flow Mensuel

+950€ Loyer

-0€ Mensualité

-1161€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Canet-en-Roussillon

386 900€ • 950€/mois

🏠

77 380€

309 520€

-1449€

Cash-flow Mensuel

+950€ Loyer

-1238€ Mensualité

-1161€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Canet-en-Roussillon

386 900€ • 950€/mois

🏠

38 690€

348 210€

-1604€

Cash-flow Mensuel

+950€ Loyer

-1393€ Mensualité

-1161€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.