Investir Studio à Carrières-sous-PoissyÎle-de-France • 19 951 habitants

Guide complet investissement Studio à Carrières-sous-Poissy : prix, rendements, opportunités. 183 biens analysés.

Studio à Carrières-sous-Poissy - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Carrières-sous-Poissy pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 183 ventes analysées.

4 286€/m²

Prix au m²

6.8%

Rendement Brut

609€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Carrières-sous-Poissy ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 286€/m² • Rendement: 6.8% • Loyer: 609€/mois

Le Studio à Carrières-sous-Poissy offre un marché immobilier très attractif avec 183 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Carrières-sous-Poissy

107 150€ • 609€/mois

🏠

107 150€

0€

+288€

Cash-flow Mensuel

+609€ Loyer

-0€ Mensualité

-321€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Carrières-sous-Poissy

107 150€ • 609€/mois

🏠

21 430€

85 720€

-55€

Cash-flow Mensuel

+609€ Loyer

-343€ Mensualité

-321€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Carrières-sous-Poissy

107 150€ • 609€/mois

🏠

10 715€

96 435€

-98€

Cash-flow Mensuel

+609€ Loyer

-386€ Mensualité

-321€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.