Investir Maison à Castelnau-le-LezOccitanie • 25 404 habitants
Guide complet investissement Maison à Castelnau-le-Lez : prix, rendements, opportunités. 453 biens analysés.
Maison à Castelnau-le-Lez - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Castelnau-le-Lez pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 453 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Castelnau-le-Lez ?
Profil d'Investissement
Prix: 4 750€/m² • Rendement: 6.1% • Loyer: 2 400€/mois
Le Maison à Castelnau-le-Lez offre un marché immobilier très attractif avec 453 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Castelnau-le-Lez
475 000€ • 2 400€/mois
20% Apport
100m² • Castelnau-le-Lez
475 000€ • 2 400€/mois
10% Apport
100m² • Castelnau-le-Lez
475 000€ • 2 400€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Castelnau-le-Lez
🏠 Investir par Type de Bien à Castelnau-le-Lez
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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