Investir Maison à ChambéryAuvergne-Rhône-Alpes • 60 251 habitants

Guide complet investissement Maison à Chambéry : prix, rendements, opportunités. 608 biens analysés.

Maison à Chambéry - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Chambéry pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 608 ventes analysées.

4 215€/m²

Prix au m²

1.6%

Rendement Brut

550€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Chambéry ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 215€/m² • Rendement: 1.6% • Loyer: 550€/mois

Le Maison à Chambéry offre un marché immobilier modéré avec 608 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Chambéry

421 500€ • 550€/mois

🏠

421 500€

0€

-715€

Cash-flow Mensuel

+550€ Loyer

-0€ Mensualité

-1265€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Chambéry

421 500€ • 550€/mois

🏠

84 300€

337 200€

-2064€

Cash-flow Mensuel

+550€ Loyer

-1349€ Mensualité

-1265€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Chambéry

421 500€ • 550€/mois

🏠

42 150€

379 350€

-2232€

Cash-flow Mensuel

+550€ Loyer

-1517€ Mensualité

-1265€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.