Investir Maison à ChassieuAuvergne-Rhône-Alpes • 11 214 habitants

Guide complet investissement Maison à Chassieu : prix, rendements, opportunités. 80 biens analysés.

Maison à Chassieu - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Chassieu pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 80 ventes analysées.

4 387€/m²

Prix au m²

4.9%

Rendement Brut

1 778€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Chassieu ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 387€/m² • Rendement: 4.9% • Loyer: 1 778€/mois

Le Maison à Chassieu offre un marché immobilier attractif avec 80 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Chassieu

438 700€ • 1 778€/mois

🏠

438 700€

0€

+462€

Cash-flow Mensuel

+1778€ Loyer

-0€ Mensualité

-1316€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Chassieu

438 700€ • 1 778€/mois

🏠

87 740€

350 960€

-942€

Cash-flow Mensuel

+1778€ Loyer

-1404€ Mensualité

-1316€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Chassieu

438 700€ • 1 778€/mois

🏠

43 870€

394 830€

-1117€

Cash-flow Mensuel

+1778€ Loyer

-1579€ Mensualité

-1316€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.