Investir Maison à ChaumontGrand Est • 21 418 habitants

Guide complet investissement Maison à Chaumont : prix, rendements, opportunités. 111 biens analysés.

Maison à Chaumont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Chaumont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 111 ventes analysées.

1 672€/m²

Prix au m²

6.5%

Rendement Brut

900€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Chaumont ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 672€/m² • Rendement: 6.5% • Loyer: 900€/mois

Le Maison à Chaumont offre un marché immobilier très attractif avec 111 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Chaumont

167 200€ • 900€/mois

🏠

167 200€

0€

+398€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-0€ Mensualité

-502€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Chaumont

167 200€ • 900€/mois

🏠

33 440€

133 760€

-137€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-535€ Mensualité

-502€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Chaumont

167 200€ • 900€/mois

🏠

16 720€

150 480€

-204€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-602€ Mensualité

-502€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.