Investir Studio à ChaumontGrand Est • 21 418 habitants

Guide complet investissement Studio à Chaumont : prix, rendements, opportunités. 111 biens analysés.

Studio à Chaumont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Chaumont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 111 ventes analysées.

1 303€/m²

Prix au m²

13.3%

Rendement Brut

361€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Chaumont ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 303€/m² • Rendement: 13.3% • Loyer: 361€/mois

Le Studio à Chaumont offre un marché immobilier très attractif avec 111 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Chaumont

32 575€ • 361€/mois

🏠

32 575€

0€

+263€

Cash-flow Mensuel

+361€ Loyer

-0€ Mensualité

-98€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Chaumont

32 575€ • 361€/mois

🏠

6 515€

26 060€

+159€

Cash-flow Mensuel

+361€ Loyer

-104€ Mensualité

-98€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Chaumont

32 575€ • 361€/mois

🏠

3 258€

29 318€

+146€

Cash-flow Mensuel

+361€ Loyer

-117€ Mensualité

-98€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.