Investir Studio à ChavilleÎle-de-France • 20 198 habitants

Guide complet investissement Studio à Chaville : prix, rendements, opportunités. 213 biens analysés.

Studio à Chaville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Chaville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 213 ventes analysées.

6 299€/m²

Prix au m²

6.0%

Rendement Brut

782€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Chaville ?

Profil d'Investissement

Prix: 6 299€/m² • Rendement: 6.0% • Loyer: 782€/mois

Le Studio à Chaville offre un marché immobilier très attractif avec 213 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Chaville

157 475€ • 782€/mois

🏠

157 475€

0€

+310€

Cash-flow Mensuel

+782€ Loyer

-0€ Mensualité

-472€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Chaville

157 475€ • 782€/mois

🏠

31 495€

125 980€

-194€

Cash-flow Mensuel

+782€ Loyer

-504€ Mensualité

-472€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Chaville

157 475€ • 782€/mois

🏠

15 748€

141 728€

-257€

Cash-flow Mensuel

+782€ Loyer

-567€ Mensualité

-472€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.