Investir Studio à ConcarneauBretagne • 20 632 habitants

Guide complet investissement Studio à Concarneau : prix, rendements, opportunités. 202 biens analysés.

Studio à Concarneau - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Concarneau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bretagne • Données basées sur 202 ventes analysées.

3 899€/m²

Prix au m²

5.4%

Rendement Brut

438€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Concarneau ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 899€/m² • Rendement: 5.4% • Loyer: 438€/mois

Le Studio à Concarneau offre un marché immobilier très attractif avec 202 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Concarneau

97 475€ • 438€/mois

🏠

97 475€

0€

+146€

Cash-flow Mensuel

+438€ Loyer

-0€ Mensualité

-292€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Concarneau

97 475€ • 438€/mois

🏠

19 495€

77 980€

-166€

Cash-flow Mensuel

+438€ Loyer

-312€ Mensualité

-292€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Concarneau

97 475€ • 438€/mois

🏠

9 748€

87 728€

-205€

Cash-flow Mensuel

+438€ Loyer

-351€ Mensualité

-292€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.