Investir Maison à DomontÎle-de-France • 16 075 habitants

Guide complet investissement Maison à Domont : prix, rendements, opportunités. 106 biens analysés.

Maison à Domont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Domont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 106 ventes analysées.

3 680€/m²

Prix au m²

4.7%

Rendement Brut

1 450€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Domont ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 680€/m² • Rendement: 4.7% • Loyer: 1 450€/mois

Le Maison à Domont offre un marché immobilier attractif avec 106 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Domont

368 000€ • 1 450€/mois

🏠

368 000€

0€

+346€

Cash-flow Mensuel

+1450€ Loyer

-0€ Mensualité

-1104€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Domont

368 000€ • 1 450€/mois

🏠

73 600€

294 400€

-832€

Cash-flow Mensuel

+1450€ Loyer

-1178€ Mensualité

-1104€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Domont

368 000€ • 1 450€/mois

🏠

36 800€

331 200€

-979€

Cash-flow Mensuel

+1450€ Loyer

-1325€ Mensualité

-1104€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.