Investir Maison à FécampNormandie • 17 961 habitants

Guide complet investissement Maison à Fécamp : prix, rendements, opportunités. 278 biens analysés.

Maison à Fécamp - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Fécamp pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 278 ventes analysées.

2 116€/m²

Prix au m²

4.0%

Rendement Brut

710€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Fécamp ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 116€/m² • Rendement: 4.0% • Loyer: 710€/mois

Le Maison à Fécamp offre un marché immobilier modéré avec 278 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Fécamp

211 600€ • 710€/mois

🏠

211 600€

0€

+75€

Cash-flow Mensuel

+710€ Loyer

-0€ Mensualité

-635€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Fécamp

211 600€ • 710€/mois

🏠

42 320€

169 280€

-602€

Cash-flow Mensuel

+710€ Loyer

-677€ Mensualité

-635€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Fécamp

211 600€ • 710€/mois

🏠

21 160€

190 440€

-687€

Cash-flow Mensuel

+710€ Loyer

-762€ Mensualité

-635€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.