Investir Studio à FécampNormandie • 17 961 habitants

Guide complet investissement Studio à Fécamp : prix, rendements, opportunités. 278 biens analysés.

Studio à Fécamp - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Fécamp pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 278 ventes analysées.

2 185€/m²

Prix au m²

9.3%

Rendement Brut

425€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Fécamp ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 185€/m² • Rendement: 9.3% • Loyer: 425€/mois

Le Studio à Fécamp offre un marché immobilier très attractif avec 278 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Fécamp

54 625€ • 425€/mois

🏠

54 625€

0€

+261€

Cash-flow Mensuel

+425€ Loyer

-0€ Mensualité

-164€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Fécamp

54 625€ • 425€/mois

🏠

10 925€

43 700€

+86€

Cash-flow Mensuel

+425€ Loyer

-175€ Mensualité

-164€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Fécamp

54 625€ • 425€/mois

🏠

5 463€

49 163€

+64€

Cash-flow Mensuel

+425€ Loyer

-197€ Mensualité

-164€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.