Investir Maison à FonsorbesOccitanie • 13 048 habitants

Guide complet investissement Maison à Fonsorbes : prix, rendements, opportunités. 231 biens analysés.

Maison à Fonsorbes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Fonsorbes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 231 ventes analysées.

2 818€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

975€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Fonsorbes ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 818€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 975€/mois

Le Maison à Fonsorbes offre un marché immobilier attractif avec 231 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Fonsorbes

281 800€ • 975€/mois

🏠

281 800€

0€

+130€

Cash-flow Mensuel

+975€ Loyer

-0€ Mensualité

-845€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Fonsorbes

281 800€ • 975€/mois

🏠

56 360€

225 440€

-772€

Cash-flow Mensuel

+975€ Loyer

-902€ Mensualité

-845€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Fonsorbes

281 800€ • 975€/mois

🏠

28 180€

253 620€

-884€

Cash-flow Mensuel

+975€ Loyer

-1014€ Mensualité

-845€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.