Investir Studio à FonsorbesOccitanie • 13 048 habitants

Guide complet investissement Studio à Fonsorbes : prix, rendements, opportunités. 231 biens analysés.

Studio à Fonsorbes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Fonsorbes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 231 ventes analysées.

2 603€/m²

Prix au m²

8.3%

Rendement Brut

448€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Fonsorbes ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 603€/m² • Rendement: 8.3% • Loyer: 448€/mois

Le Studio à Fonsorbes offre un marché immobilier très attractif avec 231 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Fonsorbes

65 075€ • 448€/mois

🏠

65 075€

0€

+253€

Cash-flow Mensuel

+448€ Loyer

-0€ Mensualité

-195€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Fonsorbes

65 075€ • 448€/mois

🏠

13 015€

52 060€

+45€

Cash-flow Mensuel

+448€ Loyer

-208€ Mensualité

-195€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Fonsorbes

65 075€ • 448€/mois

🏠

6 508€

58 568€

+19€

Cash-flow Mensuel

+448€ Loyer

-234€ Mensualité

-195€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.