Investir Maison à HaguenauGrand Est • 36 070 habitants

Guide complet investissement Maison à Haguenau : prix, rendements, opportunités. 241 biens analysés.

Maison à Haguenau - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Haguenau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 241 ventes analysées.

2 999€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

1 050€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Haguenau ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 999€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 1 050€/mois

Le Maison à Haguenau offre un marché immobilier attractif avec 241 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Haguenau

299 900€ • 1 050€/mois

🏠

299 900€

0€

+150€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-0€ Mensualité

-900€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Haguenau

299 900€ • 1 050€/mois

🏠

59 980€

239 920€

-810€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-960€ Mensualité

-900€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Haguenau

299 900€ • 1 050€/mois

🏠

29 990€

269 910€

-930€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-1080€ Mensualité

-900€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.