Investir Maison à HendayeNouvelle-Aquitaine • 18 074 habitants

Guide complet investissement Maison à Hendaye : prix, rendements, opportunités. 203 biens analysés.

Maison à Hendaye - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Hendaye pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 203 ventes analysées.

4 974€/m²

Prix au m²

2.0%

Rendement Brut

840€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Hendaye ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 974€/m² • Rendement: 2.0% • Loyer: 840€/mois

Le Maison à Hendaye offre un marché immobilier modéré avec 203 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Hendaye

497 400€ • 840€/mois

🏠

497 400€

0€

-652€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-0€ Mensualité

-1492€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Hendaye

497 400€ • 840€/mois

🏠

99 480€

397 920€

-2244€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-1592€ Mensualité

-1492€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Hendaye

497 400€ • 840€/mois

🏠

49 740€

447 660€

-2443€

Cash-flow Mensuel

+840€ Loyer

-1791€ Mensualité

-1492€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.