Investir T3 / 3 Pièces à HendayeNouvelle-Aquitaine • 18 074 habitants

Guide complet investissement T3 / 3 Pièces à Hendaye : prix, rendements, opportunités. 203 biens analysés.

T3 / 3 Pièces à Hendaye - Profil d'Investissement

Analyse complète du T3 / 3 Pièces à Hendaye pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 70m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 203 ventes analysées.

4 974€/m²

Prix au m²

2.7%

Rendement Brut

780€

Loyer Moyen

70m²

Surface Type

Comment Investir en T3 / 3 Pièces à Hendaye ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 974€/m² • Rendement: 2.7% • Loyer: 780€/mois

Le T3 / 3 Pièces à Hendaye offre un marché immobilier modéré avec 203 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles 3-4 personnes, colocation professionnelle

Appartement familial spacieux • 70m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale forte
• Loyers plus élevés
• Locataires long terme

⚠️ Vigilance

• Prix achat plus élevé
• Rendement < petites surfaces
• Charges copropriété importantes

Scénarios de Financement T3 / 3 Pièces

💰

100% Cash

70m² • Hendaye

348 180€ • 780€/mois

🏠

348 180€

0€

-265€

Cash-flow Mensuel

+780€ Loyer

-0€ Mensualité

-1045€ Charges

💰

20% Apport

70m² • Hendaye

348 180€ • 780€/mois

🏠

69 636€

278 544€

-1379€

Cash-flow Mensuel

+780€ Loyer

-1114€ Mensualité

-1045€ Charges

💰

10% Apport

70m² • Hendaye

348 180€ • 780€/mois

🏠

34 818€

313 362€

-1518€

Cash-flow Mensuel

+780€ Loyer

-1253€ Mensualité

-1045€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.