Investir Studio à HéricourtBourgogne-Franche-Comté • 10 525 habitants

Guide complet investissement Studio à Héricourt : prix, rendements, opportunités. 143 biens analysés.

Studio à Héricourt - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Héricourt pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 143 ventes analysées.

1 444€/m²

Prix au m²

14.0%

Rendement Brut

420€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Héricourt ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 444€/m² • Rendement: 14.0% • Loyer: 420€/mois

Le Studio à Héricourt offre un marché immobilier très attractif avec 143 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Héricourt

36 100€ • 420€/mois

🏠

36 100€

0€

+312€

Cash-flow Mensuel

+420€ Loyer

-0€ Mensualité

-108€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Héricourt

36 100€ • 420€/mois

🏠

7 220€

28 880€

+196€

Cash-flow Mensuel

+420€ Loyer

-116€ Mensualité

-108€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Héricourt

36 100€ • 420€/mois

🏠

3 610€

32 490€

+182€

Cash-flow Mensuel

+420€ Loyer

-130€ Mensualité

-108€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.