Investir Studio à KingersheimGrand Est • 13 265 habitants

Guide complet investissement Studio à Kingersheim : prix, rendements, opportunités. 64 biens analysés.

Studio à Kingersheim - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Kingersheim pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 64 ventes analysées.

2 366€/m²

Prix au m²

12.5%

Rendement Brut

616€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Kingersheim ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 366€/m² • Rendement: 12.5% • Loyer: 616€/mois

Le Studio à Kingersheim offre un marché immobilier très attractif avec 64 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Kingersheim

59 150€ • 616€/mois

🏠

59 150€

0€

+439€

Cash-flow Mensuel

+616€ Loyer

-0€ Mensualité

-177€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Kingersheim

59 150€ • 616€/mois

🏠

11 830€

47 320€

+250€

Cash-flow Mensuel

+616€ Loyer

-189€ Mensualité

-177€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Kingersheim

59 150€ • 616€/mois

🏠

5 915€

53 235€

+226€

Cash-flow Mensuel

+616€ Loyer

-213€ Mensualité

-177€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.