Investir à KingersheimGrand Est • 13 265 habitants

Guide complet investissement immobilier à Kingersheim : prix, rendements, opportunités. 64 biens analysés.

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Kingersheim - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Kingersheim pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 265 habitants • Grand Est • Données basées sur 64 ventes analysées.

2 354€/m²
Prix Moyen
9.0%
Rendement Brut
880€
Loyer Moyen
64
Biens Disponibles

Comment Investir à Kingersheim ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 354€/m² • Rendement: 9.0%

Kingersheim offre un marché immobilier très attractif avec 64 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 366€/m²) • Maisons (2 262€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Kingersheim

🏠

Studio

25m² • Kingersheim

59 150€ • 616€/mois

💰
25m²
59 150€
616€/mois
Rendement Brut
12.5% Rendement
59 150€ Investissement
🏠

T2

50m² • Kingersheim

118 300€ • 880€/mois

💰
50m²
118 300€
880€/mois
Rendement Brut
8.9% Rendement
118 300€ Investissement
🏠

T3

70m² • Kingersheim

165 620€ • 1 144€/mois

💰
70m²
165 620€
1 144€/mois
Rendement Brut
8.3% Rendement
165 620€ Investissement

📊 Marché Immobilier Kingersheim

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 366€/m² 49 9.0%
🏡 Maisons 2 262€/m² 15 9.0%
✨ Neuf 3 667€/m² 8 N/A
🏛️ Ancien 2 273€/m² 56 9.0%
💡 Données basées sur 64 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Kingersheim

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Kingersheim

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Kingersheim.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Wittenheim

• 15 491 habitants

📍 3 km

→
15k hab.
2 282€/m²
9.4% rdt
Profil d'Investissement
9.4% Rendement
2 282€ Prix/m²
🏙️

Pfastatt

• 10 275 habitants

📍 3 km

→
10k hab.
2 706€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
2 706€ Prix/m²
🏙️

Illzach

• 15 115 habitants

📍 4 km

→
15k hab.
1 685€/m²
12.8% rdt
Profil d'Investissement
12.8% Rendement
1 685€ Prix/m²
🏙️

Mulhouse

• 104 924 habitants

📍 4 km

→
105k hab.
1 798€/m²
8.4% rdt
Profil d'Investissement
8.4% Rendement
1 798€ Prix/m²
🏙️

Wittelsheim

• 10 364 habitants

📍 5 km

→
10k hab.
2 277€/m²
8.0% rdt
Profil d'Investissement
8.0% Rendement
2 277€ Prix/m²
🏙️

Riedisheim

• 12 154 habitants

📍 7 km

→
12k hab.
2 500€/m²
8.2% rdt
Profil d'Investissement
8.2% Rendement
2 500€ Prix/m²
🎯

Stratégie Kingersheim

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Kingersheim

64 biens analysés • 64 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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