Investir à WittenheimGrand Est • 15 491 habitants
Guide complet investissement immobilier à Wittenheim : prix, rendements, opportunités. 76 biens analysés.
Wittenheim - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Wittenheim pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 491 habitants • Grand Est • Données basées sur 76 ventes analysées.
Comment Investir à Wittenheim ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 282€/m² • Rendement: 9.4%
Wittenheim offre un marché immobilier très attractif avec 76 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 984€/m²) • Maisons (2 567€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Wittenheim
Studio
25m² • Wittenheim
49 600€ • 511€/mois
T2
50m² • Wittenheim
99 200€ • 730€/mois
T3
70m² • Wittenheim
138 880€ • 949€/mois
📊 Marché Immobilier Wittenheim
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 984€/m² | 50 | 9.4% |
| 🏡 Maisons | 2 567€/m² | 26 | 9.4% |
| ✨ Neuf | 3 714€/m² | 8 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 127€/m² | 68 | 9.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Wittenheim
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Wittenheim
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Wittenheim.
Villes Proches
Kingersheim
• 13 265 habitants
📍 3 km
Wittelsheim
• 10 364 habitants
📍 5 km
Pfastatt
• 10 275 habitants
📍 5 km
Illzach
• 15 115 habitants
📍 6 km
Mulhouse
• 104 924 habitants
📍 7 km
Riedisheim
• 12 154 habitants
📍 9 km
Stratégie Wittenheim
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Wittenheim
76 biens analysés • 78 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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