Investir Maison à La TrinitéProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 485 habitants

Guide complet investissement Maison à La Trinité : prix, rendements, opportunités. 94 biens analysés.

Maison à La Trinité - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à La Trinité pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 94 ventes analysées.

3 709€/m²

Prix au m²

3.9%

Rendement Brut

1 204€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à La Trinité ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 709€/m² • Rendement: 3.9% • Loyer: 1 204€/mois

Le Maison à La Trinité offre un marché immobilier modéré avec 94 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • La Trinité

370 900€ • 1 204€/mois

🏠

370 900€

0€

+91€

Cash-flow Mensuel

+1204€ Loyer

-0€ Mensualité

-1113€ Charges

💰

20% Apport

100m² • La Trinité

370 900€ • 1 204€/mois

🏠

74 180€

296 720€

-1096€

Cash-flow Mensuel

+1204€ Loyer

-1187€ Mensualité

-1113€ Charges

💰

10% Apport

100m² • La Trinité

370 900€ • 1 204€/mois

🏠

37 090€

333 810€

-1244€

Cash-flow Mensuel

+1204€ Loyer

-1335€ Mensualité

-1113€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.