Investir Studio à La TrinitéProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 485 habitants

Guide complet investissement Studio à La Trinité : prix, rendements, opportunités. 94 biens analysés.

Studio à La Trinité - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à La Trinité pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 94 ventes analysées.

3 709€/m²

Prix au m²

7.8%

Rendement Brut

602€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à La Trinité ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 709€/m² • Rendement: 7.8% • Loyer: 602€/mois

Le Studio à La Trinité offre un marché immobilier très attractif avec 94 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • La Trinité

92 725€ • 602€/mois

🏠

92 725€

0€

+324€

Cash-flow Mensuel

+602€ Loyer

-0€ Mensualité

-278€ Charges

💰

20% Apport

25m² • La Trinité

92 725€ • 602€/mois

🏠

18 545€

74 180€

+27€

Cash-flow Mensuel

+602€ Loyer

-297€ Mensualité

-278€ Charges

💰

10% Apport

25m² • La Trinité

92 725€ • 602€/mois

🏠

9 273€

83 453€

-10€

Cash-flow Mensuel

+602€ Loyer

-334€ Mensualité

-278€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.