Investir Studio à Le HavreNormandie • 166 462 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Havre : prix, rendements, opportunités. 1 474 biens analysés.

Studio à Le Havre - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Havre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 1 474 ventes analysées.

2 586€/m²

Prix au m²

7.8%

Rendement Brut

419€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Havre ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 586€/m² • Rendement: 7.8% • Loyer: 419€/mois

Le Studio à Le Havre offre un marché immobilier très attractif avec 1 474 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Havre

64 650€ • 419€/mois

🏠

64 650€

0€

+225€

Cash-flow Mensuel

+419€ Loyer

-0€ Mensualité

-194€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Havre

64 650€ • 419€/mois

🏠

12 930€

51 720€

+18€

Cash-flow Mensuel

+419€ Loyer

-207€ Mensualité

-194€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Havre

64 650€ • 419€/mois

🏠

6 465€

58 185€

-8€

Cash-flow Mensuel

+419€ Loyer

-233€ Mensualité

-194€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.