Investir à Le HavreNormandie • 166 462 habitants

Guide complet investissement immobilier à Le Havre : prix, rendements, opportunités. 1 474 biens analysés.

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Le Havre - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Le Havre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 166 462 habitants • Normandie • Données basées sur 1 474 ventes analysées.

2 538€/m²
Prix Moyen
5.7%
Rendement Brut
600€
Loyer Moyen
1 501
Biens Disponibles

Comment Investir à Le Havre ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 538€/m² • Rendement: 5.7%

Le Havre offre un marché immobilier très attractif avec 1 474 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 586€/m²) • Maisons (2 462€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Le Havre

🏠

Studio

25m² • Le Havre

64 650€ • 419€/mois

💰
25m²
64 650€
419€/mois
Rendement Brut
7.8% Rendement
64 650€ Investissement
🏠

T2

50m² • Le Havre

129 300€ • 598€/mois

💰
50m²
129 300€
598€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
129 300€ Investissement
🏠

T3

70m² • Le Havre

181 020€ • 777€/mois

💰
70m²
181 020€
777€/mois
Rendement Brut
5.2% Rendement
181 020€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Le Havre

246 200€ • 810€/mois

💰
100m²
246 200€
810€/mois
Rendement Brut
3.9% Rendement
246 200€ Investissement

📊 Marché Immobilier Le Havre

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 586€/m² 1088 5.7%
🏡 Maisons 2 462€/m² 386 5.7%
✨ Neuf 3 246€/m² 47 N/A
🏛️ Ancien 2 522€/m² 1427 5.7%
💡 Données basées sur 1 474 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Le Havre

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Le Havre

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Le Havre.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Montivilliers

• 15 671 habitants

📍 7 km

→
16k hab.
2 595€/m²
6.9% rdt
Profil d'Investissement
6.9% Rendement
2 595€ Prix/m²
🏙️

Bolbec

• 11 618 habitants

📍 27 km

→
12k hab.
1 700€/m²
8.8% rdt
Profil d'Investissement
8.8% Rendement
1 700€ Prix/m²
🏙️

Port-Jérôme-sur-Seine

• 10 392 habitants

📍 33 km

→
10k hab.
1 866€/m²
9.0% rdt
Profil d'Investissement
9.0% Rendement
1 866€ Prix/m²
🏙️

Fécamp

• 17 961 habitants

📍 34 km

→
18k hab.
2 148€/m²
7.7% rdt
Profil d'Investissement
7.7% Rendement
2 148€ Prix/m²
🏙️

Lisieux

• 19 540 habitants

📍 40 km

→
20k hab.
2 190€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 190€ Prix/m²
🏙️

Hérouville-Saint-Clair

• 22 473 habitants

📍 47 km

→
22k hab.
2 286€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
2 286€ Prix/m²
🎯

Stratégie Le Havre

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Le Havre

1 474 biens analysés • 1 501 disponibles. Marché très actif.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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