Investir à MontivilliersNormandie • 15 671 habitants

Guide complet investissement immobilier à Montivilliers : prix, rendements, opportunités. 171 biens analysés.

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Montivilliers - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Montivilliers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 671 habitants • Normandie • Données basées sur 171 ventes analysées.

2 595€/m²
Prix Moyen
6.9%
Rendement Brut
749€
Loyer Moyen
173
Biens Disponibles

Comment Investir à Montivilliers ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 595€/m² • Rendement: 6.9%

Montivilliers offre un marché immobilier très attractif avec 171 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 512€/m²) • Maisons (2 667€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Montivilliers

🏠

Studio

25m² • Montivilliers

62 800€ • 524€/mois

💰
25m²
62 800€
524€/mois
Rendement Brut
10.0% Rendement
62 800€ Investissement
🏠

T2

50m² • Montivilliers

125 600€ • 749€/mois

💰
50m²
125 600€
749€/mois
Rendement Brut
7.2% Rendement
125 600€ Investissement
🏠

T3

70m² • Montivilliers

175 840€ • 974€/mois

💰
70m²
175 840€
974€/mois
Rendement Brut
6.6% Rendement
175 840€ Investissement

📊 Marché Immobilier Montivilliers

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 512€/m² 76 6.9%
🏡 Maisons 2 667€/m² 95 6.9%
✨ Neuf 3 759€/m² 2 N/A
🏛️ Ancien 2 578€/m² 169 6.9%
💡 Données basées sur 171 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Montivilliers

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Montivilliers

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Montivilliers.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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166k hab.
2 538€/m²
5.7% rdt
Profil d'Investissement
5.7% Rendement
2 538€ Prix/m²
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Bolbec

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📍 21 km

→
12k hab.
1 700€/m²
8.8% rdt
Profil d'Investissement
8.8% Rendement
1 700€ Prix/m²
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18k hab.
2 148€/m²
7.7% rdt
Profil d'Investissement
7.7% Rendement
2 148€ Prix/m²
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📍 28 km

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10k hab.
1 866€/m²
9.0% rdt
Profil d'Investissement
9.0% Rendement
1 866€ Prix/m²
🏙️

Yvetot

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📍 42 km

→
12k hab.
1 997€/m²
8.7% rdt
Profil d'Investissement
8.7% Rendement
1 997€ Prix/m²
🏙️

Lisieux

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📍 44 km

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20k hab.
2 190€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 190€ Prix/m²
🎯

Stratégie Montivilliers

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Montivilliers

171 biens analysés • 173 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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