Investir Studio à MontivilliersNormandie • 15 671 habitants

Guide complet investissement Studio à Montivilliers : prix, rendements, opportunités. 171 biens analysés.

Studio à Montivilliers - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Montivilliers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 171 ventes analysées.

2 512€/m²

Prix au m²

10.0%

Rendement Brut

524€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Montivilliers ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 512€/m² • Rendement: 10.0% • Loyer: 524€/mois

Le Studio à Montivilliers offre un marché immobilier très attractif avec 171 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Montivilliers

62 800€ • 524€/mois

🏠

62 800€

0€

+336€

Cash-flow Mensuel

+524€ Loyer

-0€ Mensualité

-188€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Montivilliers

62 800€ • 524€/mois

🏠

12 560€

50 240€

+135€

Cash-flow Mensuel

+524€ Loyer

-201€ Mensualité

-188€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Montivilliers

62 800€ • 524€/mois

🏠

6 280€

56 520€

+110€

Cash-flow Mensuel

+524€ Loyer

-226€ Mensualité

-188€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.